Проектирование помещений и проектирование дизайна квартиры, осуществляемое лицензированными проектными организациями и институтами, выполняется в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов.

Оформление и выпуск проектной документации: Технического заключения и Проекта переустройства начинается с технического обследования объекта, подлежащего переустройству, на основании которого выпускается документ – Техническое заключение, подтверждающее принципиальную возможность задуманного переустройства.

На основании результатов Технического заключения выпускается Проект переустройства (проект перепланировки) – это техническая документация, отражающая планируемые изменения в помещении относительно старой планировки, которая при необходимости включает в себя новые подводки к инженерным коммуникациям и расчеты узлов при затрагивании конструктивных элементов.

При разработке проектов перепланировки учитываются также ограничения на отдельные мероприятия по переустройству помещений типовых проектов домов, обусловленные их конструктивными особенностями, установленные Правительством Москвы.

После выполнения проектирования и выпуска технической документации юридическая ответственность за технические решения, предусмотренные в проекте по перепланировке, в рамках действующих Законов РФ, ложится на инженера проекта, Главного инженера проекта и проектную организацию, разработавшую и выпустившую техническую документацию.

Любые конструктивные и архитектурные проекты: проект дома, проектирование помещений, проектирование дизайна квартиры, проект переустройства квартиры, магазина, ресторана, салона красоты, парикмахерской, фитнесс-центра, ателье, и др. – подлежат согласованию в установленном законами РФ и законами г. Москвы порядке.

Проектная документация является обязательной для мероприятий, влекущих за собой практически любого переустройства помещений, а именно: – изменения функционального назначения помещений (расширения площади санузла за счет площади коридора),
- мероприятий, затрагивающих несущие конструкции (изготовление проемов в несущих стенах),
- мероприятий, относящимся к общедомовым инженерным системам (выполнение работ по новой подводке переставленных сантехнических приборов)
- мероприятий, меняющих архитектурный облик здания (остекление балконов, лоджий, демонтаж подоконной части с заменой на сохраняющий тепловой контур здания стеклопакет).

Проект перепланировки и Техническое заключение – первичная и обязательная документация для утверждения перепланировки или изменения фасада в государственных инстанциях для получения на проведение строительных мероприятий законного разрешения.

Наша студия выполняет: – разработку и выпуск проектов перепланировки и переустройства для согласования перепланировки (переустройства) жилых и нежилых помещений;
- архитектурное проектирование домов;
- архитектурное проектирование помещений общественных зданий и сооружений;
- архитектурно-композиционные решения фасадов;
- строительное проектирование и конструирование (строительные конструкции, узлы и детали);
- разработку специальных разделов проектов (защита строительных конструкций от коррозии);
- обследование технического состояния зданий и сооружений;
- авторский надзор за реализацией проекта по переустройству.

Все работы ведутся в строгом соответствии и с соблюдением всех необходимых норм проектирования.

Важно быть и осмотрительным и обращаться за услугами по выпуску дизайн-проектов в профессиональные лицензированные организации.

Часто бывает так, что проектирование дизайна квартиры, проектирование помещений или офисного помещения, включающее переустройство помещений, осуществлялось дизайнером без высшего архитектурного образования. В результате, решения, предложенные таким дизайнером, не могли учесть существующих норм проектирования.

Привлекательная стоимость услуг таких дизайнеров и выполненный по таким проектам ремонт, обойдется в итоге весьма дорого.

Это может привести к нарушению несущей способности конструкций, к нанесению ущерба всему зданию, и почти всегда приводит к нарушению требований СНИПов и других нормативных документов, как правило, последнее обстоятельство не позволит в будущем получить Разрешение на переустройство помещений и узаконить документарно уже выполненное переустройство.

В таких случаях вся ответственность за выполненные в помещении изменения ложится целиком и полностью на владельца или арендатора помещения, выполнившего переустройство по дизайн-проекту.

Дизайн интерьера квартир

Заказывайте дизайн интерьера в компании “Дизайн угла”